Prochaine visite libre le
dimanche
15 mars 2026 de 14H00 à 16H00
450 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
450 000 $
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Prochaine visite libre
2026-03-15
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3721 Rue de l'Indiana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 2Y3
Découvrez cette maison jumelée à étages située à Rock Forest, offrant 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et grande salle à manger additionnelle idéale pour recevoir. Sous-sol aménagé avec chambre et salle de bain. Terrain intime de plus de 5 500 pi² bordé de haies, avec patio, remise et jardins. Allée pour 4 voitures. Secteur paisible près de la rivière Magog, des services, écoles et accès rapide aux grands axes.
-
Superficie du terrain:
5 511 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
24' X 44'4" Irrégulières
1989
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Visite libre -- Dimanche 15 mars 2026 de 14 h à 16 h. Bienvenue à tous !
Charmante maison jumelée à étages construite en 1989, située à Rock Forest, offrant espace, fonctionnalité et une belle luminosité naturelle. Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette propriété propose une configuration idéale pour la vie familiale.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse regroupant la cuisine, la salle à manger et un coin repas grâce à une abondante fenestration. Le salon avec plafond cathédrale, ouvert sur la mezzanine, apporte une belle impression de volume et de convivialité. Une grande salle à manger additionnelle avec porte-patio donne accès à la cour arrière et constitue un espace parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine offre beaucoup de rangement. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète cet étage.
Étage
La chambre principale dispose de deux garde-robes double largeur. Deux autres chambres de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe double. Salle de bain complète avec bain et douche indépendante. Planchers de bois franc.
Sous-sol
Le sous-sol aménagé comprend une vaste chambre, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un espace de rangement. Planchers flottants.
Extérieur
Implantée sur un terrain de plus de 5 500 pieds carrés, cette propriété située sur un coin de rue offre une cour intime bordée de haies sur trois côtés et soigneusement paysagée. Vous y trouverez une remise extérieure, un grand patio en bois traité (10 x 12) ainsi que des jardins surélevés parfaits pour le potager. Allée double largeur pouvant accueillir au moins 4 véhicules.
Proximités
À distance de marche de la rivière Magog. Accès rapide aux routes 112 et 216 ainsi qu'à l'autoroute 410. Aréna Mont-Sainte-Anne à 4 km, Cégep de Sherbrooke à 9 km, écoles primaires et secondaires à moins de 10 km et garderies/CPE à proximité. Plusieurs commerces, services et activités de plein air à proximité : Parc du Mont-Bellevue, golf, ski du Vieux-Lenox, équitation et base de plein air.
Une belle opportunité offrant espace, confort et tranquillité dans un secteur recherché de Sherbrooke.
*** Prendre note que certaines photos ont été retouchées par home staging virtuel dans le but d'optimiser la mise en marché puisque la propriété est vacante
Particularités du bâtiment
24' X 44'4" Irrégulières
1989
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
44' X 125' Irrégulières
5 511,12 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 15'8" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'10" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'10" irr. | Céramique | salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 13'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 12'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 6'10" irr. | Couvre-sols souples | douche seulement |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 9'11" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles à rideaux, stores, luminaires, ventilateurs, aspirateur central et accessoires de bases, foyer électrique de la chambre à coucher principale, réfrigérateur et cuisinière, lit de la chambre à coucher principale, lit de la chambre au sous-sol
5 luminaires sur pieds, miroir et tablette de l'entrée
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
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21.7%
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14.4%
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23.2%
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31.6%
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64.5%
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12.2%
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12.9%
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10.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2025)
Mon nom est ISABELLE QUENNEVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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