259 000 $
Appartement à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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87 Rue Dufferin, app.5, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 1Y4
Superbe condo 3 ½ entièrement rénové, en unité de coin au rez-de-chaussée. Idéalement situé au coeur de Salaberry-de-Valleyfield, il offre de vastes pièces baignées de lumière grâce à une généreuse fenestration et des plafonds de plus de 9 pieds. Nombreux espaces de rangement, dont un intérieur. Allée asphaltée pouvant accueillir deux voitures en tandem. À distance de marche de multiples services et commodités. Un véritable coup de coeur alliant confort et emplacement privilégié !
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
1995
672 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
g-robe fermé avec rangement : RC
polymere
Addenda
Découvrez ce magnifique condo 3 ½ rénové avec goût, situé au rez-de-chaussée en unité de coin. Offrant une luminosité exceptionnelle et un aménagement moderne, il allie confort, élégance et fonctionnalité.
CARACTÉRISTIQUES
INTÉRIEUR (RDC) :
Cuisine luxueuse et fonctionnelle avec des armoires en polymère jusqu'au plafond, un comptoir en quartz et une hotte encastrée.
De nombreux rangements astucieux : tiroir à épices, tiroir de coin Lezy Suzanne, tiroir rétractable au garde-manger.
Salle de bain complètement transformée, incluant une baignoire avec revêtement en céramique avec alcove, une nouvelle vanité avec pharmacie et tablettes optimisant le rangement.
Plafonds de plus de 9 pieds, apportant une sensation d'espace et d'élégance.
Grande fenestration, offrant une luminosité naturelle abondante.
Salon à aire ouverte, spacieux et convivial.
Espace laveuse-sécheuse discret dans un garde-robe fermé, avec rangement supplémentaire.
Chambre principale spacieuse, avec garde-robe de double largeur et portes coulissantes élégantes.
EXTÉRIEUR :
Entrée privée individuelle pour plus d'intimité.
Allée asphaltée pouvant accueillir 2 voitures en tandem.
Balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS RÉCENTES :
Toiture remplacée en 2014 pour une tranquillité d'esprit.
Mises à jour extérieures (rampes, colonnes, marches) en 2017.
Entretien des joints de scellant en 2018 et installation de fils chauffants en 2019. Remplacement des fenêtres et des portes (unité 5) en 2020-2021.
Cuisine entièrement rénovée en 2024-2025 avec nouveaux raccords de plomberie, évier et robinetterie.
Salle de bain refaite à neuf en 2024-2025 avec céramique murale, nouvelle baignoire, toilette et vanité.
Mise à jour des luminaires, ajout d'encastrés et remplacement des calorifères en 2024-2025.
Remplacement du chauffe-eau en 2025.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE -- PROXIMITÉ :
Écoles :
*École primaire Sacré-Coeur (1,2 km)
*École secondaire de la Baie St-François (3,5 km)
*Cégep de Valleyfield (1,5 km)
Commodités & services à proximité : pharmacie, épicerie, quincaillerie, vétérinaire, station-service, garage, hôpital et bien plus.
Activités et loisirs : marina, golf, aréna, rodéo, parcs et événements locaux.
Accès rapide aux axes routiers : Routes 132 et 201, Autoroutes 30 et 530.
Un secteur à découvrir, à distance de marche de nombreux services !
Un condo clé en main, idéalement situé et rénové avec soin -- Ne manquez pas cette opportunité !
**certaines photos ont été retouchées par home staging virtuel.
Particularités du bâtiment
1995
672 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
g-robe fermé avec rangement : RC
polymere
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
Allée : 2
marina , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'10" | bois d'ingénierie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 16'10" | bois d'ingénierie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'7" | bois d'ingénierie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
hotte, climatiseur mural, store, luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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43.0%
-
25.0%
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19.5%
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10.2%
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2.3%
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15.8%
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16.6%
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13.6%
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53.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ISABELLE QUENNEVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE QUENNEVILLE
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-699-9405
- Téléc.: 450-724-8008
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