COTTAGE À ÉTAGE | CONSTRUCTION 2024 | GARANTIE GCR
Superbe cottage à étage isolé construit en 2024, toujours couvert par la garantie GCR, situé dans le secteur paisible et recherché du Carré Gerry Butt à Salaberry-de-Valleyfield. Cette propriété récente a bénéficié de nombreuses améliorations depuis l'achat, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et entièrement clé en main.

REZ-DE-CHAUSSÉE | AIRE OUVERTE LUMINEUSE

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fermé avec porte vitrée, planchers de céramique et grand garde-robe double largeur. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un salon très lumineux, séparé du hall par une élégante porte française, idéal pour recevoir. La cuisine moderne se distingue par ses nombreux espaces de rangement,dosseret et comptrois de quartz le tout ouvert sur la salle à manger. Une porte-patio donne accès à la terrasse extérieure. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau, en plus d'une entrée latérale pratique.

ÉTAGE | ESPACE FAMILIAL OPTIMISÉ

L'étage propose une configuration idéale pour la vie familiale avec une chambre principale spacieuse, dotée d'un grand garde-robe double largeur, ainsi que deux chambres additionnelles de très bonnes dimensions, chacune avec rangement intégré. La salle de bain de type Jack & Jill comprend une douche vitrée indépendante en céramique et un bain autoportant,comptoirs de quartz alliant confort et élégance.

SOUS-SOL | ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ

Le sous-sol entièrement fini offre une grande salle familiale, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de chambre additionnelle, une salle de bain complète avec douche vitrée indépendante, ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel.

EXTÉRIEUR | COUR AMÉNAGÉE ET INTIME

À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement asphalté double largeur bordé de pavé-unis, d'une cour arrière clôturée et paysagée, d'une piscine hors terre chauffée, d'une terrasse extérieure, d'un gazébo et d'une remise extérieure, terasse au sol 12 x 20 et allée allant à l'entrée avant en béton estampé , le tout sur un terrain de plus de 5 800 pi².

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

Depuis l'achat, plusieurs ajouts ont été réalisés afin d'optimiser la propriété : terrasse, gazébo, piscine hors terre, pavé-unis, asphalte, clôture, remise extérieure et aménagement paysager, rendant la maison entièrement clé en main.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | PROXIMITÉS

Située dans le secteur paisible et recherché du Carré Gerry Butt à Salaberry-de-Valleyfield, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des autoroutes 30 et 530, de la route 132, des écoles primaires et secondaires, garderies, Cégep, hôpital, centres commerciaux, parcs, pistes cyclables et services essentiels. À moins de 20 minutes de Vaudreuil et Châteauguay, avec un accès rapide vers l'Ouest de l'île et Montréal.