***À qui la chance***

CARACTÉRISTIQUES:

- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage
- CCP avec walk-in
- 1 salle de bains complètes et 1 salle d'eau
- Espace de vie à aire ouverte
- Îlot de cuisine avec places assises
- Porte-patio de la salle à manger donnant accès direct à la
terrasse extérieure
- Installation laveuse-sécheuse au sous-sol
- Cour privée clôturée
- 2 stationnements extérieurs
- Possibilités de 2 chambres additionnels au sous-sol selon vos
besoin
- Tuyauterie de balayeuse centrale

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS:

- Ajout d'une thermopompe mural en 2023 (garantie encore 9 ans)
- Ajout de plafonds suspendues au sous-sol
- Ajout de couvre-sol de vinyle au sous-sol
- Ajout de 2 pompes submersibles


EMPLACEMENT:

- À proximités des parcs, écoles, garderies, pistes cyclabes et
REM
- Accès rapide à l'autoroute 30, la route 132
- À proximités de plusieurs commerces tel que le Costco et le
quartier DIX30 et biens d'autres
- École primaire de maternelle à la troisième année, école les
Moussaillons et pour les élèves de la 4e à la 6e année ils
fréquenteront l'école de la Traversée
- École secondaire Fernand-Séguin pour les élèves de secondaires
1 et 2
- École secondaire de la Magdeleine pour les élèves de secondaire
3 à la 5e secondaire
- Garderie et CPE à proximité
- Parc Gérard-Laframbois à moins de 1,4 km de distance. Où vous
pourrez notamment profiter des installations suivantes:
Patinoire, Skatepark, Module de jeux, Jeux d'eau, Terrains de
soccer, Terrain de balle, Terrains de tennis, Terrains de
pétanques, Terrains de shuffleboard, Surface multifonctionnelle
(basketball, hockey, pickleball), Modules d'entrainement,
Passage de la piste cyclable en bordure de la Rivière
- Plusieurs autres activités récréatives et petits commerces à
découvrir