600 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
600 000 $
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3015 Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3X9
Terrain offrant un fort potentiel de développement dans le secteur recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Superficie de 4 500 pi², idéal pour la construction de deux triplex jumelés totalisant 6 logements. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun. Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un projet dans un secteur à forte demande locative.(Maison à démolir).
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2
Addenda
Opportunité rare -- Terrain idéal pour projet immobilier | Mercier--Hochelaga-Maisonneuve
Nous vous proposons un terrain stratégiquement situé dans le secteur recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, offrant un excellent potentiel de développement.
Possibilité d'y construire 2 triplex jumelés. Les plans et autorisation seront à la charge de l'acheteur.
D'une superficie de 4 500 pi², ce terrain est parfaitement adapté à la construction de deux triplex jumelés, totalisant 6 logements.
Son emplacement constitue un atout majeur :
à proximité immédiate des écoles, parcs, commerces, magasins et de tous les services essentiels, ainsi que des transports en commun, assurant une forte attractivité locative.
Une occasion unique de concrétiser un projet immobilier à fort potentiel dans un quartier en pleine vitalité.
Particularités du terrain
50' X 90' Irrégulières
4 500 Pi2
Garderie/CPE , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
-
22.4%
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15.0%
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17.7%
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28.8%
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7.5%
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19.9%
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12.7%
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51.9%
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7.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
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Mon nom est ISABELLE QUENNEVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE QUENNEVILLE
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