810 000 $
Maison à étages à vendre - La Prairie (Le Vieux Fort)
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240 Rue St-Jacques, La Prairie (Le Vieux Fort), J5R 1G3
Magnifique propriété patrimoniale, la Maison Magloire-Lanctôt, située au coeur du vieux La Prairie. Construite autour de 1848 et soigneusement améliorée au fil des ans, elle est détenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 50 ans. Offrant plus de 4 250 pi²de terrain, cette charmante maison centenaire propose 4 chambres complètes, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains. Possibilité de réaménagement selon vos besoins. Luminosité naturelle exceptionnelle et quartier de choix où il fait bon vivre. Coup de coeur assuré en visite!
-
Superficie du terrain:
4 253 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1848
Particularités du bâtiment
1848
2 362 Pi2
de Colombie 2006 , Bardeaux de cèdre
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Accueillant hall d'entrée avec porte double
Aires communes décloisonnées offrant une ambiance lumineuse et conviviale
Cuisine fonctionnelle avec îlot central et grande surface de travail
Salle à manger baignée de lumière naturelle
Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois
Espace bureau pouvant être repensé selon vos besoins
Accès direct au solarium depuis le salon et la cuisine
Solarium ouvert sur la cour arrière, parfait pour se détendre en toute saison
2e ÉTAGE
Salle de bain avec bain-douche
Grande mezzanine faisant le tour de l'étage, idéale comme espace polyvalent
Chambres de bonnes dimensions
Chambres secondaires dotées d'un garde-robe de 2'6" x 7'
Spacieuse chambre principale avec penderie intégrée sur mesure et pièce adjacente actuellement utilisée comme bureau -- pouvant facilement être convertie en walk-in ou en boudoir selon vos besoins
3e ÉTAGE / GRENIER
Grande salle familiale offrant un immense potentiel -- possibilité d'en faire une chambre supplémentaire
SOUS-SOL
Atelier / salle des machines
Espace de rangement avec cuve
Salle de bains avec installations laveuse-sécheuse et douche indépendante
Chambre à coucher avec garde-robe
EXTÉRIEUR
Terrain de plus de 4 250 pi², partiellement clôturé et bordé d'arbres, prêt à être aménagé selon vos envies
Charmant bassin d'eau / petit étang
À proximité de nombreux stationnements publics --
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES
Panneau électrique : 1975
Égout raccordé au pluvial : 1978
Salle familiale du grenier : 1980
Drain français refait : 1982
Solarium : 1998
Fenêtres : 2006
Toiture : 2006
Chauffe-eau : 2015
Réfection du revêtement extérieur : 2025
EMPLACEMENT DE CHOIX -- AU COeUR DU VIEUX LA PRAIRIE
À proximité des écoles, garderies et parcs
Accès facile au transport en commun et au REM
À quelques minutes du Quartier DIX30, de La Ronde et du Casino de Montréal
Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132
Située près des ponts menant directement au centre-ville de Montréal
À distance de marche de nombreuses commodités : Marché des Jardiniers, crèmeries, centre d'escalade, terrains sportifs (soccer, football, glissades, patinoire)
Saisissez l'occasion unique d'acquérir une propriété centenaire soigneusement entretenue, nichée dans un secteur recherché où règnent convivialité et charme. Une maison au cachet incomparable, où l'histoire se marie harmonieusement au confort moderne -- une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
1848
2 362 Pi2
de Colombie 2006 , Bardeaux de cèdre
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
37' X 112'
4 253 Pi2
Boisé
Allée : 0
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 2'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'1" | Céramique | accès solarium |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 14'5" | Bois | foyer au bois, accès solarium |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'8" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 9'5" X 20'5" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 10'9" X 14'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9'5" irr. | Bois | g-robe 2'6'' x 7' |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 14'3" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 12'6" X 7'9" | Bois | attenant chambre principale |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 4'9" | Céramique | |
| Salle familiale | 3e niveau | 27'4" X 26' irr. | Bois | ou chambre |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'1" X 10'11" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'1" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'3" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'3" X 4'9" | Céramique | laveuse-sécheuse, douche ind. |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires(sauf celui de la salle à manger), hotte de cuisine, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson
Luminaire de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
-
23.2%
-
15.6%
-
21.8%
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22.0%
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19.2%
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4.3%
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8.7%
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63.6%
-
4.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est ISABELLE QUENNEVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE QUENNEVILLE
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-699-9405
- Téléc.: 450-724-8008
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