VISITE LIBRE DIMANCHE 30 Novembre de 14h00 à 16h00


Superbe propriété dans un secteur convoité de La Prairie -- 3 chambres (poss. de 4), piscine creusée et de nombreux travaux effectués!

Découvrez cette charmante maison située au 200 rue Brosseau, au coeur d'un quartier recherché et idéal pour les petites familles. Plusieurs travaux effectués, ainsi qu'une cour exceptionnelle, cette propriété combine confort, espace et tranquillité.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:

-3 Chambres à coucher, possibilité d'une 4ème chambre à coucher au sous-sol

-2 salles de bain complètes, bien aménagées et fonctionnelles.

-Sous-sol complètement aménagé, incluant plusieurs travaux récents.

-2 foyers au bois, parfaits pour une ambiance chaleureuse au salon et au sous-sol.

-Cuisine dotée de beaucoup de rangement, dont un double garde-manger pratique, comptoirs de quartz élégants et durables

-Réfrigérateur et congélateur surdimensionnés, inclus pour un maximum de commodité.

-Espace salle à manger comprenant une banquette intégrée, idéale pour optimiser l'espace et accueillir famille et invités.

-Aires de vie lumineuses, conviviales et parfaites pour recevoir.

COUR EXTÉRIEURE -- Votre oasis

-Piscine creusée au sel, idéale pour profiter pleinement de l'été(2016).

-Cour aménagée et entièrement clôturée, bordée de haies de cèdres matures offrant une excellente intimité.

-Grand cabanon pour rangement supplémentaire.

-Gazébo sur dalle de béton, parfait pour les repas extérieurs ou un coin détente abrité.

NOMBREUX TRAVAUX EFFECTUÉS

-Depuis l'achat ajout des haies côté droit, paysagement et du pavé-unis

-Remplacement du chauffe-eau 2018

-Remplacements des fenêtres du sous-sol (2021)

-Sous-sol rénové, isolation à l'uréthane, nouveaux couvre-plancher, réaménagement des divisions, aménagement d'une nouvelle salle de bain avec plancher chauffant et d'une chambre à coucher attenante.(2021)

-Remplacement du panneau électrique (2021)

-Réfection de la toiture et isolation supplémentaire à l'entre-toit(2023)


PROXIMITÉS ET LOCALISATION
*À deux pas des rives du Fleuve St-Laurent.
*Près de tous les services : supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, boutiques, jardin des maraîchers et plus encore.
*CPE et garderies à proximité.
*Écoles primaires du secteur : Notre-Dame et Saint-Joseph.
*Accès rapide aux autoroutes 15 et 30.
*Secteur bien desservi par le transport en commun, à 1,3 km du terminus de La Prairie.