Superbe plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché de Châteauguay, offrant jusqu'à 5 chambres, 2 salles de bains et plusieurs améliorations. Terrain d'environ 7 000 pi² avec bel espace extérieur, à proximité de la rivière et de tous les services.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
2 entrées indépendantes avec beaucoup de rangement
Salon lumineux ouvert sur les aires communes du rez-de-chaussée idéal pour recevoir parents et ami
Salle à manger adjacente au salon
Grande cuisine moderne avec dosseret de céramique, armoires et îlot centrale en bois, coin repas et beaucoup de rangement
Grande chambre à coucher principale de bonnes dimensions grand garde-robe
Salle de bain moderne avec bain douche et rangement en bois
2e chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe
Chambre à coucher de bonnes dimensions

SOUS-SOL:
Grande salle familiale
Salle de jeux ou chambre à coucher fermée par des porte de granges coulissantes
Chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe double largeur
Grande salle de bain avec douche vitrée indépendante en céramique, espace salle de lavage fermé

EXTÉRIEUR:
Stationnement asphalté pour 2 voitures en tandem
terrain de 7000 pieds carré partiellement clôturé, situé dans un croissant tranquille
Remise extérieure
Gazébo sur dalle de béton
Spa
Module de jeux pour enfant
Possibilité d'aménager un coin potager ou un espace feu extérieur selon les règlements de la ville (à valider) et selon les besoins des futurs acheteurs

Au plaisir de vous faire visiter !!

AMÉLIORATIONS :
Panneau électrique et chauffe-eau remplacé avant l'achat en 2013
Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol (2013)
Ajout d'une thermopompe centrale et remplacement de la fournaise (2013)
Réfection de la toiture (2013)
Remplacement des gouttières (2014)
Rénovation de la cuisine et de la salle de bain du rez-de-chaussée (2022)
Remplacements de la porte d'entrée avant et de la porte patio (2025)


PROXIMITÉ:
*À distance de marche de la rivière Châteauguay
*Commerces et services : supermarché, pharmacie, banques, restaurants, boutiques variées et plus encore
*CPE, garderies à proximités
*Écoles primaires francophones de secteur: École de la Rive (à 1.7 km) et école de la rive édifice Christ-Roy, École Alternative des Trois Sources (à 2.7Km)
*École primaires anglophones du secteur: École Centennial Park (à 1.6 km)
*École secondaire francophones : École secondaire Marguerite-Bourgeois (pour les élèves de secondaire 1 à secondaire 3(à 1.4Km)), École Secondaire Louis-Philippe-Paré pour les secondaires 4 et secondaires 5 (à 4km)
*École secondaire anglophone : École secondaire Howard S. Billings(à 2.6km)
*accès rapide à l'Autoroute 30 et aux routes 132 et 138
*Secteur bien desservi par les transports en commun