VISITE LIBRE -- DIMANCHE 30 NOVEMBRE 2025, DE 14H À 16H
Bienvenue à tous!

REZ-DE-CHAUSSÉE

Superbe hall d'entrée ouvert avec garde-robe menant à de vastes aires de vie chaleureuses et lumineuses. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre une belle vue sur le foyer à combustion lente, créant l'ambiance idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et généreusement pourvue de rangement, est complétée par un coin repas ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. Adjacentes, la salle à manger et la salle de séjour assurent une circulation fluide et conviviale. Une salle d'eau et une entrée intérieure menant au garage chauffé bonifient le confort et la praticité du rez-de-chaussée.

ÉTAGE

L'étage propose quatre grandes chambres à coucher, dont 2 chambres attenantes à la salle de bain des maîtres. une vaste suite principale avec garde-robe double et salle de bains attenante, comprenant bain et douche indépendante. Une seconde salle de bains complète, munie d'un évier double et d'un bain-douche, répond parfaitement aux besoins quotidiens, offrant confort supplémentaire pour la famille.

SOUS-SOL

Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace boudoir à la descente d'escalier, ouvrant sur une grande salle familiale polyvalente, pouvant être subdivisée afin d'ajouter jusqu'à deux chambres supplémentaires. On y retrouve aussi une salle de jeux, un coin salon/bureau, ainsi qu'une salle de bains complète avec grande douche en céramique et sauna adjacent. Une salle de lavage indépendante avec penderie walk-in intégrée ajoute fonctionnalité et organisation.


AUTRE:
Garage chauffé avec cuve et accès direct à la cour
Terrasse extérieure, remise et terrain clôturé


AMÉLIORATIONS

Ajout d'une haie de cèdres, trottoirs, pavé uni et asphalte depuis l'achat

Chauffe-eau (2014)

Échangeur d'air (2021)

Thermopompe murale (2020)

Toiture refaite (2021)

Revêtement de planchers au sous-sol (2024)

PROXIMITÉ

Située dans un croissant paisible du secteur recherché des V, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à moins de deux minutes de l'autoroute 132 et du pont Champlain, avec accès rapide au REM, au Mail Champlain, au Terminus Panama, aux écoles et au secteur prisé de Préville à Saint-Lambert. Un emplacement privilégié permettant d'accéder à Montréal en un clin d'oeil. Une occasion rare sur la prestigieuse Place Vendôme à Brossard.


Au plaisir de vous faire visiter!