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400 000 $

Duplex à vendre - Châteauguay

400 000 $

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400 000 $

Duplex à vendre - Châteauguay

400 000 $

Prochaine visite libre

83Y - 83Z Rue Robert O., Châteauguay, J6J 1B7

Magnifique maison intergénérationnelle à vendre à Châteauguay. Cachet unique, locataires de longue date, localisation exceptionnelle. Aucun voisin arrière & adossée à un boisé. Logement principale (83A) au RDC & S-SOL. Logement loué (83) au 2e avec accès indépendantes intérieures/extérieures. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1880
ANNE MILOT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ISABELLE QUENNEVILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'60" X 42'40" Irrégulières

1880

7 350 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Adresse: 83A-83 rue Robert Ouest, Châteauguay.

Magnifique propriété intergénérationnelle à vendre dans un secteur tranquille et boisé de Châteauguay. Elle comprend 2 logements. Le 83A (logement principal, propriétaire occupant) est situé au rez-de-chaussée & au sous-sol. Le logement au 2e est le 83. Ce logement a 2 accès, soit une intérieure à l'avant de la propriété et l'autre extérieure sur le côté de l'immeuble avec une petite terrasse privée.

La maison est située sur un terrain de plus de 7 000pc. Aucun voisin avant, aucun voisin arrière & adossée à un boisé. Elle fait également partie du patrimoine culturel pour son extérieur seulement. Elle est impeccablement entretenue par ses propriétaires actuels depuis plus de 40 ans ! Vous serez immédiatement charmés par son cachet unique ancestrale. Vous aurez définitivement l'impression d'être à la campagne, avec toutes les commodités que vous apporte la ville de Châteauguay!


83A -- Logement principal / propriétaire occupant :

Comprend 3 chambres à coucher, un grand salon convivial, une salle de bains, une salle d'eau, une grande véranda 3 saisons & une galerie avant. Une grande salle à manger au centre de la maison, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements, îlot centrale & desserte ainsi qu'un rangement fermé. Riche lumière naturelle grâce à la fenestration de la maison, cachet unique. 4 places de stationnements.

Au sous-sol se trouve une très grande aire ouverte avec escalier centrale. Les laveuse/sécheuse s'y trouve ainsi que la 3e chambre à coucher et une salle d'eau. Accès extérieur à la cour arrière par le salon du sous-sol.

Cour arrière complètement aménagée avec terrasse en tuiles 12x12 composite & bois traité.



83 -- Logement loué

Très bons locataires de longue dates, loyer actuellement de 700$. Fin de bail 30-06-2021.
Ce logement comprend cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, 2 chambres à coucher, un bureau comprenant installation laveuse/sécheuse (anciennement utilisé comme 3e chambre à coucher), une salle de bains complète & un petit boudoir.
Privilèges octroyés au locataire : accès à une parcelle de terrain à la cour arrière, terrasse privée sur le côté de la maison, 1 chat, 4 places de stationnements & utilisation robinet extérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'60" X 42'40" Irrégulières

1880

7 350 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

adossé à un boisé , Boisé , Paysager

Panoramique

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 18'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 18'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'7" Bois
1 (app.) Galerie attenant CAC 1er niveau/RDC 5'9" X 12' Céramique Vue sur l'avant du terrain
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 11'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 4'10" Céramique bain-douche
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 12'1" Couvre-sols souples ilôt centrale+ desserte
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 4'11" X 4'9" Céramique Anciennement accès extérieur
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 12'2" X 15'7" Couvre-sols souples 3 saisons
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 22'8" irr. Céramique Escalier centrale
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'7" X 10'11" Céramique
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'6" X 4'6" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'3" X 9'7" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 12'2" X 11'3" Bois Actuellement utilisé en SAM
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 11'8" Bois Actuellement utilisé en salon
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 10'1" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 12'4" X 7'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'7" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, armoire blanche au sous-sol, gazébo, cabanon amovible

rideaux, pôles, luminaire de la salle à manger du rdc. tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
83Y - 83Z Rue Robert O., Châteauguay, J6J 1B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 31.0%
  • 19.6%
  • 12.9%
  • 16.7%
  • 70.6%
  • 4.7%
  • 6.8%
  • 18.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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