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539 000 $

Maison à étages à vendre - Carignan

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539 000 $

Maison à étages à vendre - Carignan

539 000 $

Prochaine visite libre

3485 Rue Lareau, Carignan, J3L 0J3

Magnifique maison canadienne à étages à vendre à Carignan. Secteur de choix. 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains complètes, garage, terrain de plus de 13 000pc complètement aménagé, bordée de haies de cèdre.

  • Superficie du terrain: 13 993 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1980
ISABELLE QUENNEVILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ANNE MILOT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 27'1" Irrégulières

1980

2 766 Pi2

Bois

Crémone

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Atelier , Chauffé

Vestibule : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***NOUVEAU, Spa inclus et accessoires***

Érigée dans un magnifique quartier en pleine expansion de Carignan, cette maison typiquement canadienne a tout pour vous plaire.

Grande maison à étages très chaleureuse offrant de grandes pièces, avec plafonds de 9 pieds, et une riche lumière naturelle grâce à la fenestration abondante. Poêle au bois au salon avec mur de pierre. Impressionnantes boiseries & poutres apparentes en pin de Colombie au plafond.

3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains complètes dont une avec baignoire à remous, garage avec atelier accessible par le vestibule en céramique et par 2 autres sorties extérieures.
Secteur de choix très tranquille & familial. Une nouvelle école primaire vient d'y être construite, pistes cyclables (Route verte #1) à proximité, service de location d'une auto électrique publique (au bout de la rue), REM à venir en 2021, transports en commun, accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 112, près du fameux quartier Dix30 et de toutes ses commodités. Pont Samuel-de-Champlain à moins de 20 minutes.

Rez-de-chaussée
- Pièces de dimensions généreuses, plafonds de 9 pieds & riche lumière naturelle
- Planchers de chêne partout
- Salle de bains complète avec bain autoportant
- Sortie extérieure donnant directement au spa & à la grande cour arrière
- Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois
- Boiseries, poutres apparentes en pin de Colombie, murs en brique et murs en pierre
- Poêle au bois Jøtul au salon avec mur de pierre
- Fenêtres à crémones, thermos remplacés en 2010 & 2020 dans le boudoir
- Grand vestibule comprenant un grand rangement pour laveuse-sécheuse & 2 sorties extérieures

À l'étage
- Planchers en pin noueux goujonné sablés & revernis en 2019
- Salle de bains avec baignoire à remous 2 places, douche indépendante en céramique et deux lavabos
- 3 chambres à coucher spacieuses & lumineuses. 2 d'entre elles avec lucarnes
- Cheminée indépendante dans une des chambres, possibilité d'y installer un petit combustion lente

Extérieur
- Terrain de 13 993 p2 bordé de haies de cèdre, gazonné 2019
- Boiseries extérieures repeintes en 2019
- Aménagement paysager professionnel
- Terrasse arrière de 600pc en pierre du Nord avec spa, gazébo & cabanon

Travaux
- Services d'égouts et d'aqueduc de la Ville et raccordements & drain français 2004
- Électricité, convecteurs, thermostats électroniques dans toute la maison 2004
- Panneau électrique 200 ampères 2014
- Comptoir de cuisine avec dosseret et lavabo double en acier inoxydable 2019
- Salle de bains complète à l'étage 2019
- Plomberie du rez-de-chaussée au complet 2010
- Céramique et peinture du vestibule 2020
- Thermos 2010 & 2020
- Peinture chambres à coucher 2019
- Peinture boiseries extérieures 2018 et 2019
- Porte de garage avec télécommande
- Installation d'un atelier dans le garage et ajout de prises électriques 2014
- Gouttières 2010, toiture 2011
- Porte arrière entièrement vitrée 2019

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 27'1" Irrégulières

1980

2 766 Pi2

Bois

Crémone

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Atelier , Chauffé

Vestibule : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

138' X 101'5"

13 993 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 13'9" irr. Bois Mur de brique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 13'7" irr. Bois Mur de brique
Salon 1er niveau/RDC 21'6" X 14'7" irr. Bois Poêle à bois et mur de pierre
Boudoir 1er niveau/RDC 17'8" X 10'11" Bois Mur de pierre
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 5'11" Céramique
Vestibule 2 sorties ext. 1er niveau/RDC 22'9" X 4'3" irr. Céramique Lav/sech + accès garage
Rangement 1er niveau/RDC 8'6" X 3'7" Couvre-sols souples dans le vestibule
Chambre 2e niveau 13'9" X 13'11" Bois
Chambre 2e niveau 14'9" X 9'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 13'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 9'3" Céramique Bain à remous
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa et acc., aspirateur centrale, lave-vaisselle,cuisinière, réfrigérateur, gazébo, système d'alarme, ouvre porte-garage & manette, pôles, stores, rideaux. Poêle à bois laissé sans garantie de conformité quant à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cie d'assurances.

Cabanon,luminaires suspendu au coin du salon, rideau passage du 2e étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
3485 Rue Lareau, Carignan, J3L 0J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 18.6%
  • 18.6%
  • 22.1%
  • 25.5%
  • 63.1%
  • 11.9%
  • 5.7%
  • 16.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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