1 988 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

1 988 000 $

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1 988 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

1 988 000 $

Prochaine visite libre

17 Place de Bohème, Candiac, J5R 3N2

Découvrez ce majestueux plain-pied situé à Candiac, offrant un garage double, 3 chambres à coucher à l'étage, un bureau, un Mudroom, une salle de lavage spacieuse, une cuisine de rêve, le tout sur un paysagement enchanteur s'étendant sur près de 16 000 p2 de terrain intime. Cette propriété a été entièrement rénovée, offrant un espace de vie luxueux et moderne. Idéalement située dans un secteur très recherché, à quelques pas de tous les services et des autoroutes 30, 15 et 132, cette demeure offre un accès facile à tous vos besoins quotidiens. Candiac est une ville familiale, réputée pour ses parcs et espaces verts.

  • Superficie du terrain: 16 883 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1972
ISABELLE QUENNEVILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

78'10" X 54'30" Irrégulières

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 17 Place de Bohème : une adresse à retenir !

Nichée dans l'une des rues les plus prestigieuses et recherchées de Candiac, cette splendide propriété de plain-pied s'étend sur un terrain de plus de 16 000 pieds carrés, offrant un cadre de vie idyllique.

Son jardin est un véritable havre de paix, avec ses haies de cèdres matures offrant une intimité totale, sa piscine creusée au sel, son espace spa, ses multiples terrasses pour les repas ou la détente, ainsi que ses espaces verts soigneusement entretenus, agrémentés de vivaces et d'arbres matures.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de vie entièrement ouvert et lumineux de ce plain-pied d'une superficie de plus de 2 500 pieds carrés. La cuisine spectaculaire offre une abondance de rangement et un impressionnant îlot central donnant sur un cellier réfrigéré. Un coin bar, idéal pour recevoir parents et amis, ajoute une touche d'élégance supplémentaire à l'espace. De plus, la salle à manger bénéficie d'une vue imprenable grâce à ses trois portes-patio, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante.

La propriété a été méticuleusement rénovée avec goût et souci du détail ! Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses, chacune avec son propre walk-in, ainsi qu'une salle de bain privée pour la chambre principale vous attendent. Un espace bureau adjacent au salon, doté d'un foyer 3 faces au gaz naturel, offre un espace de travail lumineux et inspirant. De plus, lors de l'agrandissement, un Mudroom contigu au garage a été spécialement conçu, reflétant le raffinement d'un design de magazine, avec des caissons et des armoires sur mesure pour simplifier votre quotidien.

Les rénovations réalisées en 2022 ont permis de moderniser entièrement la propriété, avec le remplacement de toutes les portes et fenêtres, la toiture, les revêtements de sol, la cuisine et les trois salles de bains. Le garage a également été agrandi pour plus de commodité.

Au sous-sol, une multitude de possibilités s'offrent à vous : que ce soit pour aménager une salle d'entraînement, une salle de jeux ou une salle de cinéma maison, tout est envisageable. Des zones de rangement généreuses, comprenant une grande salle des machines, un bureau, deux salles de rangement supplémentaires ainsi que de multiples garde-robes, sont également à votre disposition. De plus, un accès extérieur depuis le sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire.

Pour un confort ultime, des tuiles de Terrazzo aux comptoirs en quartz étincelants, des planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée, une cuisinière haut de gamme au gaz naturel et un réfrigérateur SubZero, une douche à l'italienne dans la chambre principale ainsi que des stores motorisés ont été minutieusement sélectionnés pour leur qualité et leur élégance, afin de compléter chaque détail de cette résidence d'exception."

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

78'10" X 54'30" Irrégulières

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96' X 145' Irrégulières

16 883 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 5'2" irr. Céramique planchers chauffants
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 15'3" Bois au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 10'3" Céramique planchers chauffant
Bar 1er niveau/RDC 6'3" X 7'8" Céramique planchers chauffants
Cuisine 1er niveau/RDC 23' X 18' Céramique planchers chauffants
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 13' Bois walk-in 6.8 x 11 p.
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 11' Céramique attenante CACP, douche ind
Chambre 1er niveau/RDC 15'8" X 11' Bois walk-in 3.5 x 10.5 pieds
Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 10'5" Bois walk-in 3.6 x 10 pieds
Bureau 1er niveau/RDC 17'7" X 7'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 10'6" Céramique bain et douche ind
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Céramique et salle d'eau,
Mode room 1er niveau/RDC 10'7" X 9'6" Céramique planchers chauffants
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 13' Couvre-sols souples salle de jeux famililale
salle de cinéma Sous-sol 1 18'7" X 16'5" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 6'7" irr. Céramique douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 18' Béton
Rangement Sous-sol 1 16'3" X 4'5" Couvre-sols souples
Salle mécanique Sous-sol 1 11'5" X 13'5" Céramique sortie ext
salle d'entraînement Sous-sol 1 32'5" X 24'1" Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 13' X 11'8" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores électriques, rideaux élec, ouvre-porte de garage, spa, piscine creusée au sel et acc, chauffe-eau de piscine au gaz, gazébo fixe, foyer au gaz, BBQ napoléon, broyeur à déchets, aspirateur centrale et accessoires de bases, aspirateur au garage, système d'irrigation, système lumières LED intérieur et extérieur, lave-vaisselle Kitchen Aid, cuisinière au gaz Miele, réfrigérateur Kitchen Aid, cellier à vin réfrigéré, rangement muraux du garage

projecteur et système de son du cinéma maison, haut parleurs intérieurs et extérieurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
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énergie
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