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Appartement à vendre - Boucherville

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Appartement à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

1072 Rue Charcot, app.104, Boucherville, J4B 0C2

LUXUEUX condo à vendre à Boucherville secteur Harmonie, au coeur du projet «Les Terrasses Vincent d'Indy» phase 3. Situé au RDC avec plus de 1300pc habitable, l'unité comprent une suite des maîtres (Chambre, walk-in & salle de bain privée) une 2e chambre à coucher & salle de bain complète, en plus d'une magnifique aire ouverte et d'une salle de lavage indépendante. Fenestration abondante, accès à la terrasse par la cuisine avec vue sur le Lac Vincent d'Indy et sa fontaine illuminée. Qualité supérieure avec salles de gym et de réception, atelier avec outils, piscine extérieure et 2 stationnements intérieurs. Animaux permis.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2011
VICKY CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE QUENNEVILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ANNE MILOT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 301,36 Pi2

Salle de lavage

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée dans le quartier vous tomberez sous le charme du magnifique secteur Harmonie de Boucherville reconnu comme étant un quartier agréable à vivre, branché, urbain, homogène & mis en valeur par ces magnifiques résidences & espaces verts / sentiers pédestres. Plusieurs commerces l'ont d'ailleurs choisi pour s'y établir en plus d'offrir plusieurs services à proximité.

Une fois arrivé au 1072 Charcot, vous serez accueillie par le chic hall d'entrée récemment modernisé aux allures décontractés avec son foyer chaleureux.

L'unité 104 se situe au rez-de-chaussée et comprend plus de 1300pc habitable. Construction de qualité avec des matériaux haut de gamme, cette unité a absolument tout pour vous plaire.

Une belle grande aire ouverte vous y attend. Riche fenestration offrant non seulement une impressionnante lumière naturelle, mais aussi une vue imprennable sur le Lac Vincent d'Indy et sa magnifique fontaine illuminée & ses sentiers. Vous pourrez contempler cette vue paisible de votre terrasse de pavée uni accessible par la cuisine moderne & conviviale.

Les divisions du condo vous permettre non seulement d'avoir cette vue de toutes les pièces, mais vous offres aussi la chance d'avoir une salle de lavage indépendante avec espace pour un 2e frigo, 2 salles de bains complètes ainsi que 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions. Les propriétaires bénéficieront en fait d'une « Suite des maîtres» composée de leur propre salle de bains privée, chambre à coucher & walk-in séparée du reste du condo avec des portes coulissantes.

Au sous-sol, se trouvent les aires communes dont : Salle de sport, salle de réception avec cuisine complète, locker et bien sûr, le garage où se trouve les 2 stationnements de l'unité 104, mais aussi une atelier de travail avec outils à votre disposition en tout temps en plus de tout le nécessaire pour le lavage autonome de votre voiture.


SPÉCIFICATIONS :
* Dates flexibles à partir du 10 juillet 2022;
* Piscine creusée extérieure chauffée;
* Branchement gaz naturel pour cuisinière;
* Interphone relié à votre téléphone;
* Ascenseurs;
* Animaux permis (petit que l'ont peut tenir dans nos bras).
* Stationnement d'invités



LOCALISATION PARFAITE : Près de l'eau ainsi que plusieurs espaces verts, mais à la fois tout près de toutes les commodités et des restaurants populaires de Boucherville.
-Centre multifonctionnel Francine-Gadbois;
-Aréna, club de gymnastique, club de golf, Orangetheory fitness;
-École secondaire de Mortagne;
-Provigo;
-Charcuterie La Grande Europe;
-Facile d'accès pour les autoroutes 20, 30 et route132;
-Près des transports en commun.


***************************************************

Tel que mentionné dans le contrat, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 6 juin 202

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 301,36 Pi2

Salle de lavage

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : LAC

Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 5'3" irr. Bois Grarde-robe + rangment
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'7" X 12' irr. Céramique Lavabo + esapce 2e frigo
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 13'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 20'2" irr. Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 8'10" irr. Porcelaine Comptoir lunch+accès terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 10'9" irr. Bois Suite des maîtres
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'3" X 7'8" irr. Bois Suite des maîtres
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 11'9" irr. Céramique Suite des maîtres
Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 10'3" irr. Bois Bureau & lit escamotable
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 10'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, foyer au gaz, télé + support, lit escamotable (matelas neuf), bureau sur mesure (2e CAC), hotte de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rangement au walk-in, balayeuse centrale & acc., BBQ électrique, rack à vélo au garage.

Tablette du locker et le frigo de la salle de lavage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
1072 Rue Charcot, app.104, Boucherville, J4B 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.6%
  • 19.4%
  • 7.0%
  • 22.6%
  • 44.1%
  • 12.5%
  • 3.0%
  • 0.0%
  • 80.3%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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